资产评估学(黑龙江工程学院) 中国大学mooc慕课答案2024版 m240105

第一周 资产评估概述 单元测验

1、 资产评估的操作主体是（）。

A:评估机构
B:评估委托人
C:评估人员
D:评估机构和评估人员
答案: 评估机构和评估人员

2、 将资产分为单项资产和整体资产的划分依据是（）。

A:资产的存在形态
B:资产能否独立存在
C:资产的综合获利能力
D:资产在生产经营中的作用
答案: 资产的综合获利能力

3、 下列资产中属于不可确指资产的是（）。

A:房屋
B:土地使用权
C:专利权
D:商誉
答案: 商誉

4、 中国资产评估产生于20世纪（）。

A:80年代初
B:80年代末
C:90年代初
D:90年代末
答案: 80年代末

5、 资产评估对象是指资产评估的标的物，即被评估的（）。

A:资产
B:价值
C:价格
D:成本
答案: 资产

6、 资产评估对象的具体内容是指（）。

A:评估成本
B:评估范围
C:评估价值
D:评估价格
答案: 评估范围

7、 由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指（）。

A:整体资产
B:单项资产
C:有形资产
D:无形资产
答案: 整体资产

8、 专业人士根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务价值的一种估计值是（）。

A:价值
B:价格
C:成本
D:费用
答案: 价值

9、 资产评估价值具有以下哪种特点（）。

A:单一性
B:多样性
C:替代性
D:客观性
答案: 多样性

10、 资产评估主体就是资产评估活动的（）。

A:组织和操作者
B:委托者
C:参与者
D:管理者
答案: 组织和操作者

11、 资产评估的基本要素有（）。

A:评估目的
B:评估主体
C:评估对象
D:评估原则
E:评估假设
答案: 评估目的;
评估主体;
评估对象;
评估假设

12、 从资产评估委托人评估需求的角度看，资产评估可分为（）。

A:评估
B:评估咨询
C:评估复核
D:完全资产评估
E:限制性资产评估
答案: 评估;
评估咨询;
评估复核

13、 资产评估的特点包括（）。

A:市场性
B:公正性
C:咨询性
D:专业性
E:行政性
答案: 市场性;
公正性;
咨询性;
专业性

14、 资产评估的产生发展进程经历了（）。

A:原始评估阶段
B:经验评估阶段
C:规范评估阶段
D:单项评估阶段
E:整体评估阶段
答案: 原始评估阶段;
经验评估阶段;
规范评估阶段

15、 经验评估阶段的特点包括（）。

A:经常性
B:经验性
C:有偿性
D:责任性
E:科学性
答案: 经验性;
有偿性;
责任性

16、 资产评估主体是指具体从事资产评估工作的（）。

A:专业评估机构
B:评估人员
C:委托方
D:管理部门
E:参加者
答案: 专业评估机构;
评估人员

17、 按资产的构成及获利能力分类，资产可分为（）。

A:有形资产
B:无形资产
C:单项资产
D:整体资产
E:可确指资产
答案: 单项资产 ;
整体资产

18、 资产评估结果是否客观合理必须接受市场的检验。（ ）

A:正确
B:错误
答案: 正确

19、 《国有资产评估管理办法》的颁布标志着中国资产评估的产生。（ ）

A:正确
B:错误
答案: 错误

20、 完整性资产评估是指能够严格遵守资产评估准则及程序的规定所进行的资产评估。（ ）

A:正确

B:错误

答案: 正确

21、 从评估机构的组织形式角度划分，资产评估机构可分为（）
答案: 合伙制评估机构、公司制评估机构

22、 影响资产评估价值的资产自身因素包括资产的（）
答案: 实体状况、权利状况、使用状况、交易状况、供求状况

23、 《国有资产评估管理办法》颁布于（）年
答案: 1991

第二周 资产评估基本理论 单元测验

1、 评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供（）

A:中介服务
B:估价意见
C:价值参考依据
D:定价决策服务
答案: 价值参考依据

2、 评估目的对下列哪项行为具有约束作用（）

A:评估对象确定
B:价值类型选择
C:评估假设设定
D:评估程序选择
答案: 价值类型选择

3、 M企业拟向K企业转让一项专利权，现K企业委托某评估机构对该项专利权价值进行评估。此项评估的目的可以表述为（）。

A:为M企业专利权的转让提供价值参考依据
B:为K企业专利权的取得提供价值参考依据
C:为M企业与K企业的专利权交易制定价格
D:为M企业与K企业的专利权交易制定价值
答案: 为K企业专利权的取得提供价值参考依据

4、 资产评估假设表明了资产评估所面临的前提条件，资产评估的主要假设不包括（）。

A:交易假设
B:持续使用假设
C:公开市场假设
D:评估主体假设
答案: 评估主体假设

5、 下列资产评估的假设组合中，不能在一项资产评估业务中同时采用的是（）。

A:交易假设和公开市场假设
B:交易假设和持续使用假设
C:公开市场假设和持续使用假设
D:公开市场假设和清算假设
答案: 公开市场假设和清算假设

6、 依据资产评估结果的价值属性，对资产评估价值划分的类别是（）

A:价值类型
B: 价值属性
C:价值形式
D:价值分类
答案: 价值类型

7、 下列资产业务中，属于非产权变动类资产评估目的的经济事项有（）。

A:资产抵押
B:财务报告
C:资产担保
D:资产转让
E:企业纳税
答案: 资产抵押;
财务报告;
资产担保;
企业纳税

8、 资产评估的主要假设有（）。

A:交易假设
B:公开市场假设
C:持续使用假设
D:预期收益假设
E:清算假设
答案: 交易假设 ;
公开市场假设;
持续使用假设;
清算假设 

9、 资产评估假设中，持续使用假设可以进一步细分为（）。

A:在用续用假设
B:非续用假设
C:转用续用假设
D:移地续用假设
E:清算假设
答案: 在用续用假设;
转用续用假设;
移地续用假设

10、 资产评估的价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。下列属于市场价值以外的价值的有（）。

A:在用价值
B:清算价值
C:投资价值
D:市场价值
E:公允价值
答案: 在用价值;
清算价值;
投资价值 

11、 市场价值作为评估结果的价值类型，应当满足的条件有（）。

A:公开市场条件
B:非公开市场条件
C:评估基准日
D:正常公平交易
E:估计数额
答案: 公开市场条件;
评估基准日;
正常公平交易;
估计数额

12、 资产评估是为特定主体产权变动提供中介服务，资产必须发生产权变动才需要资产评估。（）

A:正确
B:错误
答案: 错误

13、 评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供价值参考依据。（）

A:正确
B:错误
答案: 正确

14、 对同一资产进行两项不同评估目的的资产评估，其评估结论应当相同。（）

A:正确
B:错误
答案: 错误

15、 资产评估结果对应的日期称为（）
答案: 评估基准日

16、 资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少，其体现的资产评估经济技术原则是（）。
答案: 预期收益原则

17、 资产评估的价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值，其中市场价值类型所适用的基本假设是（）。
答案: 公开市场假设

第四周 资产评估程序 单元测验

1、 资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为（ ）

A:资产评估过程
B:资产评估阶段
C:资产评估环节
D:资产评估程序
答案: 资产评估程序

2、 规范资产评估程序行为的具体准则是（ ）

A:《资产评估准则——基本准则》
B:《资产评估准则——评估程序》
C:《资产评估准则——业务委托合同》
D:《资产评估准则——工作底稿》
答案: 《资产评估准则——评估程序》

3、 资产评估程序中的首要环节是（ ）

A:现场调查
B:评定估算
C:编制资产评估作业计划
D:接受评估委托，明确相关事项
答案: 接受评估委托，明确相关事项

4、 评定估算是对资产价值进行估算的过程，这一阶段形成的是（ ）

A:资产评估结论
B:资产评估报告
C:资产评估档案
D:资产评估参数
答案: 资产评估结论

5、 资产评估机构和人员在执行必要的评估程序并形成评估结论后，应及时向委托方出具（ ）

A:资产评估意见
B:资产评估报告
C:资产评估结果
D:资产评估结论
答案: 资产评估报告

6、 根据《资产评估准则——评估程序》的规定，下列属于资产评估基本程序的包括（ ）

A:收集评估资料
B:明确评估业务基本事项
C:现场调查
D:签订业务委托合同
E:工作档案归档
答案: 收集评估资料;
明确评估业务基本事项;
现场调查;
签订业务委托合同;
工作档案归档

7、 正确履行资产评估程序的意义表现为（ ）

A:有利于选择评估价值类型
B:有利于明确评估目的
C:有利于防范评估执业风险
D:有利于提高评估业务质量
E:有利于规范评估机构及人员的评估行为
答案: 有利于防范评估执业风险;
有利于提高评估业务质量;
有利于规范评估机构及人员的评估行为

8、 资产评估进入评定估算环节，资产评估人员工作的内容包括（ ）

A: 现场调查
B:收集评估资料
C:分析评估资料
D:选择评估方法
E:估算资产价值
答案: 分析评估资料;
选择评估方法;
估算资产价值

9、 下列不符合资产评估委托要求的事项有（ ）

A:以资产评估事务所的名义接受委托
B:以资产评估师个人名义接受委托
C: 同时接受特定委托人两项资产评估委托
D:同时对同一资产进行两项不同目的评估的委托
E:接受评估机构工作人员的的资产评估委托
答案: 以资产评估师个人名义接受委托;
同时对同一资产进行两项不同目的评估的委托;
接受评估机构工作人员的的资产评估委托

10、 资产评估人员需要明确评估的基本事项，其主要内容包括（ ）

A:评估目的
B:评估基准目
C:评估价值类型
D:评估对象和范围
E:评估报告使用限制
答案: 评估目的;
评估基准目;
评估价值类型;
评估对象和范围;
评估报告使用限制

11、 资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。

A:正确
B:错误
答案: 正确

12、 资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。

A:正确
B:错误
答案: 正确

13、 资产评估机构和人员执行资产评估业务时不得对资产评估程序作任何调整。

A:正确
B:错误
答案: 错误

14、 资产评估机构与委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托事项及双方权利义务的书面文件为（ ）
答案: 业务委托合同

15、 （ ）程序对合理安排工作量、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义。
答案: 作业计划

16、 资产评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明评估过程及结果的书面文件为（ ）。
答案: 资产评估报告

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第五周 房地产评估 单元测验

1、 房地产权益指房地产的财产权利及相应的（）

A:利益
B:价格
C:成本
D:价值
答案: 利益

2、 具有完善的城市基础设施、土地平整，能直接在其上进行房屋建造的土地是（）。

A:生地
B:熟地
C:毛地
D:荒地
答案: 熟地

3、 根据国务院规定，居住用地土地使用权最高出让年限为（）。

A:30年
B:40年
C:50年
D:70年
答案: 70年

4、 市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。

A:预期原理
B:替代原理
C:供求原理
D:贡献原理
答案: 替代原理

5、 区域因素修正的目的是将参照物所在区域的价格修正为（）。

A:评估对象所在区域的价值
B:正常交易的价值
C:评估基准日的价值
D:评估对象特征价值
答案: 评估对象所在区域的价值

6、 参照物房地产的交易价格为16500元/平方米，交易时房地产价格指数为108.3%，评估时房地产价格指数为113.6%，则修正后的价格为（）

A:15370元/平方米
B:17307元/平方米
C:17703元/平方米
D: 15730元/平方米
答案: 17307元/平方米

7、 房地产的特征有（）。

A:位置固定性
B:使用长期性
C:供求区域性
D:投资风险性
E:保值增值性
答案: 位置固定性;
使用长期性;
供求区域性;
投资风险性;
保值增值性

8、 房地产的评估目的有（）。

A:房地产转让
B:房地产抵押
C:房地产保险
D:房地产课税
E:房地产征用拆迁补偿
答案: 房地产转让;
房地产抵押;
房地产保险;
房地产课税;
房地产征用拆迁补偿

9、 市场法适用的对象有（）。

A:商品住宅
B:房地产开发用地
C:高档公寓
D:商业地产
E:标准工业厂房
答案: 商品住宅 ;
房地产开发用地;
高档公寓 ;
商业地产;
标准工业厂房

10、 市场法进行的因素修正有（）。

A:交易情况修正
B:交易日期修正
C:区域因素修正
D:个别因素修正
E:政策因素修正
答案: 交易情况修正;
交易日期修正;
区域因素修正;
个别因素修正

11、 收益法适用的评估对象有（）。

A:商场
B:商务办公楼
C:餐馆
D:宾馆
E:酒店
答案: 商场;
商务办公楼;
餐馆;
宾馆;
酒店

12、 房地产折现率的估测方法有（）。

A:累加法
B:价格指数法
C:市场租价比法
D:功能类比法
E:投资收益率排序插入法
答案: 累加法;
市场租价比法;
投资收益率排序插入法

13、 房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体的权益。（）

A:正确
B:错误
答案: 正确

14、 毛地是指具有完善的城市基础设施、土地平整，能直接在其上进行房屋建造的土地。（）

A:正确
B:错误
答案: 错误

15、 根据国务院对国有土地使用权最高出让年限规定，工业用地为50年。（）

A:正确
B:错误
答案: 正确

16、 房地产评估中市场法的理论依据是替代原理。（ ）

A:正确
B:错误
答案: 正确

17、 由于政府房地产政策的变化引起的房地产贬值是（）
答案: 经济性贬值

18、 建筑物已使用年限为12年，成新率为80，则该建筑物的尚可使用年限为（）年
答案: 48

19、 房地产销售应缴纳增值税，普通纳税人增值税的税率是（）%
答案: 5

20、 开发利润是在正常情况下开发商所能获得的（）。
答案: 平均利润

第三周 资产评估方法 单元测验

1、 资产评估的基本方法包括（）

A:市场法、收益法和成本法
B:市场法、利润法和成本法
C:市价法、收益法和成本法
D:市场法、收益法和费用法
答案: 市场法、收益法和成本法

2、 市场法是资产评估中一种重要的评估思路，其理论依据是（ ）。

A:供求原则
B:替代原则
C:预期原则
D:贡献原则
答案: 替代原则

3、 选择参照物是市场法的首要步骤，所选择的参照物应当与评估对象（ ）。

A:具有可比性
B:具有一致性
C:具有相同性
D:具有差异性
答案: 具有可比性

4、 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

A:全新资产
B:旧资产
C:与被评估资产的成新率相同的资产
D:全新资产，也可以是旧资产
答案: 全新资产，也可以是旧资产

5、 运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为（）。

A:90/100
B:100/90
C:100/110
D:110/100
答案: 100/110

6、 预期收益是收益法中的一个重要的参数，其含义是（）。

A:评估对象过去的现实收益
B:评估对象目前的实际收益
C:评估对象预期的客观收益
D:评估对象实现的历史收益
答案: 评估对象预期的客观收益

7、 复原重置成本和更新重置成本的相同之处表现在其重置均与评估对象保持相同（）。

A:新旧程度
B:价格水平
C:设计标准
D:建造材料
答案: 价格水平

8、 如果因政府实施新的经济政策限制了某类资产的使用导致资产利用率降低，由此产生的资产贬值属于（）。

A:实体性贬值
B:政策性贬值
C:经济性贬值
D:功能性贬值
答案: 经济性贬值

9、 资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法，在选择评估方法时应当考虑的因素包括（ ）。

A:评估价值类型
B:评估对象类型
C:资料收集情况
D:评估方法难度
答案: 评估价值类型;
评估对象类型;
资料收集情况

10、 选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括（ ）。

A:资产处于继续使用状态
B:资产的收益风险可以测算
C:可比资产存在活跃的公开市场
D:市场上存在可比资产的交易活动
答案: 可比资产存在活跃的公开市场;
市场上存在可比资产的交易活动

11、 运用市场法进行评估应当注意参照物与评估对象的可比性，可比性主要体现在（ ）。

A:功能用途可比
B:市场条件可比
C: 交易条件可比
D:实体特征可比
答案: 功能用途可比;
市场条件可比;
交易条件可比;
实体特征可比

12、 运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。

A:用途
B:供求关系
C:性能
D:竞争状况
答案: 供求关系;
竞争状况

13、 在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要需要考虑的因素的影响有（）。

A:交易双方的动机
B:参照物的生产成本
C:参照物的交易时限
D:交易双方的地位
答案: 交易双方的动机;
参照物的交易时限;
交易双方的地位

14、 运用收益法进行评估，其基本评估参数包括（）。

A: 折现率
B:预期收益
C:收益期限
D:重置成本
答案:  折现率;
预期收益;
收益期限

15、 成本法的主要评估参数包括（）。

A:重置成本
B:实体性贬值
C:功能性贬值
D: 经济性贬值
答案: 重置成本;
实体性贬值;
功能性贬值;
经济性贬值

16、 复原重置成本和更新重置成本的差异主要表现在重置资产与评估对象存在不同的（）。

A:新旧程度
B:设计标准
C:建造材料
D:制造技术
答案: 设计标准;
建造材料;
制造技术

17、 评估人员可以选择两种或两种以上的评估方法对同一评估对象进行估算。（ ）

A:正确
B:错误
答案: 正确

18、 只要可比资产存在活跃的公开市场即可运用市场法进行评估。（ ）

A:正确
B:错误
答案: 错误

19、 选择的参照物与评估对象的可比程度越高，资产评估结果越准确。（ ）

A:正确
B:错误
答案: 正确

20、 资产评估中重置成本与会计中重置成本的含义是相同的。（）

A:正确
B:错误
答案: 错误

21、 运用年限法确定设备的成新率时，设备的已使用年限就是会计折旧年限。（ ）

A:正确
B:错误
答案: 错误

22、 如果因政府实施新的经济政策限制了某类资产的使用导致资产利用率降低，由此产生的资产贬值属于（）。
答案: 经济性贬值

23、 复原重置成本和更新重置成本的相同之处表现在其重置均与评估对象保持相同（）。
答案: 价格水平

24、 为合理估测预期收益，评估人员经常将收益期划分为几个阶段，分段计算预期收益的现值。第一阶段的预期收益通常（）。
答案: 需要逐年预测

第六周 机器设备评估 单元测验

1、 下列关于资产评估对象的机器设备的描述项目中，正确的是（）。

A:特指采用金属材料的装置
B:只有一种动力驱动的装置
C: 由若干零部件装置起来的装置
D:特指具有生产功能的装置
答案:  由若干零部件装置起来的装置

2、 从功能角度看，资产评估中的机器设备除动力部分、传动部分和工作部分之外，还应包括的部分是（）。

A:执行部分
B:控制部分
C:自动控制部分
D: 连接部分
答案: 控制部分

3、 进口设备到岸价不包括（）。

A:离岸价
B:国外运费
C:国外运输保险费
D:关税
答案: 关税

4、 自制设备自身购置价格的估测方法通常采用（）。

A:重置核算法
B:市场询价法
C:功能价值法
D:价格指数法
答案: 重置核算法

5、 某设备的原购置价格为30 000元，当时的定基价格指数是105%，评估时的定基价格指数是115%，则评估时该设备自身购置价格为（）。

A:32 857元
B:27 391元
C:32 587元
D:27 931元
答案: 32 857元

6、 机器设备评估中价值类型的选择通常考虑的因素包括（）。

A:评估目的
B:评估时的市场条件
C:机器设备原始价值的高低
D:评估对象自身的性质和状况
E:机器设备市场价值的高低
答案: 评估目的;
评估时的市场条件;
评估对象自身的性质和状况

7、 按照机器设备的组合形式，机器设备可以划分为（）。

A:单台设备
B:独立设备
C:机组
D:成套设备
E:组合生产设备
答案: 单台设备;
独立设备;
机组;
成套设备

8、 在经济核算中列为固定资产的机器设备所需要具备的条件包括（）。

A:单位价值必须超过低值易耗品
B:单位价值在规定标准以上
C: 使用年限在三年以上
D:使用年限在一年以上
E:具有作为劳动手段的特点
答案: 单位价值在规定标准以上;
使用年限在一年以上

9、 机器设备重置成本一般包括（）。

A:设备自身购置价格
B:运杂费
C:安装费
D:基础费
E:折旧费
答案: 设备自身购置价格;
运杂费;
安装费;
基础费

10、 机器设备自身购置价格的估测方法包括（）。

A:重置核算法
B:价格指数法
C:使用年限法
D:功能价值法
E:市场询价法
答案: 重置核算法;
价格指数法;
功能价值法;
市场询价法

11、 成本法特别适用于以在用续用的方式使用的机器设备的价值评估。

A:正确
B:错误
答案: 正确

12、 资产评估中机器设备的重置成本包括利润和税金。

A:正确
B:错误
答案: 正确

13、 机器设备可能同时存在功能性贬值和经济性贬值。

A:正确
B:错误
答案: 正确

14、 如果企业有已经退出使用的设备使用年限记录，估测设备尚可使用年限时通常采用（）。
答案: 寿命年限平均法

15、 设备利用率（）1，表明设备实际已使用年限小于名义已使用年限。
答案: 小于

16、 （）的实体性损耗不仅是在技术上具有修复的可能性，而且在经济上合算。
答案: 可修复

第七周 无形资产评估 单元测试

1、 无形资产评估的前提一般是（）。

A:产权变动
B:资产重组
C:股份经营
D:资产抵押
答案: 产权变动

2、 下列属于不可确指无形资产的是（）。

A:商标权
B:专利权
C:土地使用权
D:商誉
答案: 商誉

3、 从无形资产归类的角度讲，计算机软件属于（）。

A:商标权类
B:版权类
C:关系类
D:其他类
答案: 版权类

4、 无形资产的本质特征是（）。

A:无形性
B:收益性
C:分享性
D:垄断性
答案: 收益性

5、 无形资产的有效期限是指（）。

A:获得正常收益的时间
B:获得超额收益的时间
C:获得客观收益的时间
D:获得实际收益的时间
答案: 获得超额收益的时间

6、 行业平均销售利润率为10%，企业销售利润率为15%，当技术转让费为销售收入的5%时，无形资产转让的销售利润分成率为（）。

A:50%
B:33%
C:5%
D:67%
答案: 50%

7、 确定无形资产收益期限通常按照剩余经济寿命与法律保护年限以及合同年限（）。

A:孰长原则
B:孰短原则
C:平均原则
D:任选原则
答案: 孰短原则

8、 对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是（）。

A:和算法
B: 倍加系数法
C:市场询价法
D:价格指数法
答案:  倍加系数法

9、 由于无形资产本身没有有形损耗，无形资产功能性贬值和经济性贬值的体现方式是（）。

A:经济寿命的减少
B:技术寿命的减少
C:自然寿命的减少
D:法定期限的缩短
答案: 经济寿命的减少

10、 无形资产许可使用权价值的内涵是（）。

A:重置成本的净值
B:重置成本净值的分摊额
C:无形资产转让的机会成本
D:重置成本净值分摊额+转让的机会成本
答案: 重置成本净值分摊额+转让的机会成本

11、 按照资产的性质划分，无形资产可以分为（）。

A:知识型无形资产
B:权力型无形资产
C:关系型无形资产
D:促销型无形资产
E:组合型无形资产
答案: 知识型无形资产;
权力型无形资产;
关系型无形资产;
组合型无形资产

12、 无形资产鉴定的内容包括（）。

A:确认无形资产的存在
B:确认无形资产的权利状况
C:鉴定无形资产的效用
D:确定无形资产的收益
E:确定无形资产的有效期限
答案: 确认无形资产的存在;
确认无形资产的权利状况;
鉴定无形资产的效用;
确定无形资产的有效期限

13、 无形资产超额收益的表现形式有（）。

A:无形资产带来的全部收益额
B:无形资产带来的新增收益额
C:超过行业平均水平的收益额
D:超过行业最高水平的收益额
E:超过历史最高水平的收益额
答案: 无形资产带来的新增收益额;
超过行业平均水平的收益额

14、 无形资产超额收益的估测方法有（）。

A:直接估算法
B:功能比较法
C:分成率法
D:价格指数法
E:差额法
答案: 直接估算法;
分成率法;
差额法

15、 无形资产分成率的估测方法有（）。

A:分成率换算法
B:边际分析法
C:约当投资分成法
D:市场比较法
E:功能比较法
答案: 分成率换算法;
边际分析法;
约当投资分成法

16、 无形资产转让的机会成本包括（）。

A:重置成本
B:重置成本净值
C:转让的净减收益
D:转让的净增费用
E:转让的税费
答案: 转让的净减收益;
转让的净增费用

17、 外购无形资产重置成本的估测方法有（）。

A:类比法
B:询价法
C:价格指数法
D:功能价值法
E:倍加系数法
答案: 类比法;
价格指数法

18、 无形资产许可使用权的具体形式包括（）。

A:独占使用权
B:独家使用权
C:排他使用权
D:独立使用权
E:普通使用权
答案: 独占使用权 ;
排他使用权;
普通使用权

第八周 企业价值评估 单元测验

1、 企业价值评估实质是评估企业的（）。

A:获利能力
B:生产能力
C:总资产价值
D:净资产价值
答案: 获利能力

2、 在企业价值评估中，企业的投资资本价值是指（）。

A:所有者权益+负债
B:所有者权益+付息负债
C:所有者权益+长期负债
D:所有者权益+流动负债
答案: 所有者权益+长期负债

3、 被评估企业对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值是（）。

A:企业的持续经营价值
B:企业的清算价值
C:企业的市场价值
D:企业的投资价值
答案: 企业的投资价值

4、 收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为（）。

A:1至2年
B:5至7年
C:7至10年
D:10至15年
答案: 5至7年

5、 下列各项关于企业价值内涵的说明，其中正确的是（）。

A:企业价值揭示的是企业的账面价值
B:企业价值揭示的是企业的公允价值
C:企业的价值只包括现有资产的市场价值
D:企业价值取决于某一个时期的营运收益
E:企业价值的大小取决于企业的盈利能力
答案: 企业价值揭示的是企业的公允价值;
企业价值的大小取决于企业的盈利能力

6、 企业价值的表现形式有（）。

A:企业总资产价值
B:企业整体价值
C:企业投资资本的价值
D:企业股东全部权益价值
E:企业股东部分权益价值
答案: 企业总资产价值;
企业整体价值;
企业投资资本的价值;
企业股东全部权益价值;
企业股东部分权益价值

7、 企业价值评估对象通常包括（）。

A:企业整体价值
B:企业总资产价值
C:企业投资资本价值
D:企业股东全部权益价值
E:企业股东部分权益价值
答案: 企业整体价值;
企业股东全部权益价值;
企业股东部分权益价值

8、 收益途径评估企业价值的折现模型的一般形式包括（）。

A:股利折现模型
B:股权自由现金流折现模型
C:企业自由现金流折现模型
D:企业EVA折现模型
E:企业息税前利润折现模型
答案: 股利折现模型;
股权自由现金流折现模型;
企业自由现金流折现模型

9、 采用稳定增长FCFF模型评估企业价值的应具备的条件包括（）。

A:企业的现金流每年保持不变
B:企业的现金流每年波动性较大
C:企业的现金流以固定的增长率增长
D:资本性支出远大于折旧额
E:资本性支出和折旧额大体相当
答案: 企业的现金流以固定的增长率增长;
资本性支出和折旧额大体相当

10、 企业的交换价值是指企业内在价值在评估基准日条件下的可实现部分。

A:正确
B:错误
答案: 正确

11、 企业价值是企业具有的全部潜在获利能力的货币化和资本化。

A:正确
B:错误
答案: 错误

12、 企业的整体价值是指企业总资产价值减去流动负债价值。

A:正确
B:错误
答案: 错误

13、 企业总资产价值在数值上等于负债与所有者权益之和。

A:正确
B:错误
答案: 正确

14、 三阶段FCFE模型适用于评估依次经历初始高增长阶段、增长率下降的转换阶段和稳定增长阶段三种增长阶段的公司价值。

A:正确
B:错误
答案: 正确

第九周 资产评估报告 单元测验

1、 狭义的资产评估报告是（）。

A:一种工作制度
B:资产评估报告书
C:公正性报告
D:法律责任文书
答案: 资产评估报告书

2、 下列各项不属于按评估对象划分的资产评估报告的是（）。

A:复核评估报告
B:房地产评估报告
C:机器设备评估报告
D:无形资产评估报告
答案: 复核评估报告

3、 下列不属于资产评估报告书制作的编制具体要求的是（）。

A:切忌表里不一
B:格式和内容方面的技能要求
C:切忌出具虚假报告
D:提交报告书要及时
答案: 格式和内容方面的技能要求

4、 下列对于委托方合理使用评估报告书说法不正确的是（）。

A:一份评估报告书允许用于多个用途使用
B:评估报告书只能由限定的期望使用者使用
C:原资产评估结果超过有效期就无效
D:在报告书有效期资产评估数量发生较大变化时评估结果需要作出调整方可使用
答案: 一份评估报告书允许用于多个用途使用

5、 按评估报告披露内容的详尽程度划分，资产评估报告可以划分为（）。

A:正常型评估报告
B:完整型评估报告
C:限制型评估报告
D:简明型评估报告
E:复核型评估报告
答案: 完整型评估报告;
简明型评估报告

6、 资产评估报告的正文应包括的内容有（）。

A:评估基准日
B:评估依据
C:评估方法
D:摘要
E:附件
答案: 评估基准日;
评估依据;
评估方法

7、 资产评估报告书制作的编制基本要求有（）。

A:文字表达方面的技能要求
B:格式和内容方面的技能要求
C:评估报告书的复核及反馈方面的技能要求
D:提交报告书要及时
E:切忌出具虚假报告
答案: 文字表达方面的技能要求;
格式和内容方面的技能要求;
评估报告书的复核及反馈方面的技能要求 

8、 资产评估报告书的编制步骤包括（）。

A:整理工作底稿和归集有关资料
B:汇总评估数据和评估明细表的数字
C:编写资产评估报告书
D:分析和讨论评估的初步数据
E:资产评估报告书的签发与送交
答案: 整理工作底稿和归集有关资料;
汇总评估数据和评估明细表的数字;
编写资产评估报告书;
分析和讨论评估的初步数据;
资产评估报告书的签发与送交

9、 资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力。

A:正确
B:错误
答案: 错误

10、 评估报告日为评估师将资产评估报告提交给委托方的日期。

A:正确
B:错误
答案: 错误

11、 一份评估报告书允许用于多个用途使用。

A:正确
B:错误
答案: 错误

12、 资产评估结果超过有效期就会失效。

A:正确
B:错误
答案: 正确

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