BET吸附理论保留了朗格缪尔吸附理论假设中除单分子层外的全部内容，又增加了三条假设：①气体可发生多分子层吸附；②除了第一层吸附热外，其它各层的吸附热均为气体(或吸附质)的液化热；③气体(或吸附质)分子的蒸发和凝聚只发生在暴露于气相的表面上