某企业投资某建设项目，第一年初投资万元，第二年末投资万元，第四年建成投产，第四年的年营业收入为万元，年总成本费用为万元，第五年到第十年的年营业收入及均为万元，年总成本费用为万元，若折现率为%，假设收入和支出均发生在年末，则该项目的财务净现值为（）万元